2021年12月23日下午，由华侨大学旅游学院举办的“旅游论道MTA产业讲坛”成功举办。本次主讲嘉宾为中国旅游协会客栈与精品酒店分会会长、北京世纪唐人文旅股份公司、唐乡新乡居生活社区创始人张晓军。讲座由旅游学院副院长叶新才副教授主持，吸引了旅游学院青年教师及硕博士研究生的广泛参与。讲座线上线下同步进行。

张晓军会长以扎实的理论积淀与丰富的实践经验，为我们梳理了民宿的发展脉络，以深入浅出、幽默诙谐的话语，带领我们“由小民宿发展看大文旅变化”。讲坛以“民宿的源起”“民宿的发展背景”“民宿发展展望”三大话题展开。首先，张晓军会长为我们梳理了世界及中国民宿的发展脉络。当代民宿虽源起欧洲，但与“民宿”类似的形式在我国历史悠久，张晓军会长及其团队以创新性的视角为我们讲述了唐诗、宋词中中国民宿的前世今生。其次，张晓军会长指出，民宿的发展背景，可以分为“逆城镇化”“新旅居”“共享经济”“移动互联网”在内的四大背景。“逆城镇化”促使生产要素及消费行为，由城市向乡村流动，是民宿发展的动力，也是民宿发展的结果；“新旅居”所反应的是规模不断扩大的中产阶级对住宿提出的“个性化、新颖性”等全新诉求；“共享经济”的兴起，进一步促使闲置固定资产的盘活利用，并推动部分住宅向民宿发展，以重新焕发出新活力；“移动互联网”的大背景下，新需求、新业态陈出不穷，同时在技术的加持下，人们之间的空间、心理、文化距离进一步缩短，使得以“主人文化”为核心特质的民宿获得长足的发展。最后，在新时代，面对民宿发展所面临的新机遇与新挑战，张晓军会长基于严谨的逻辑推理，切实的实际经验，道出民宿未来可期。

整场讲堂，张晓军会长用言简意赅、轻松诙谐的言语，搭配丰富的表情，以高瞻远瞩的立意，全新的视角为我们解构了民宿的底层逻辑，加深了我们对民宿本身独特性的理解，让我院师生受益匪浅。